A vendre !

Dans le lot à floirac à 10 mn du village et de la rivière Dorgogne (baignade, canoé) à 250 km de l‘océan atlantique (bordeaux) à 20 km de l‘aéroport de Cressenssac une maison style longère, toute de pierre sur 4 hectares et demi de terrain, Ballade à pied vélo, moto ou cheval dés le pas de porte. (Box pouvant accueillir deux chevaux à retaper)

L‘interieur est composé

-D‘une grande salle (environ 60 m2) à deux niveaux, sur un niveau un cantou (vaste cheminée) salle à manger carrelé sur l‘autre un salon avec plancher donnant sur la véranda.

d‘une cuisine, d‘une salle de bain, WC

Chaufferie (Chaudière à réviser, radiateurs installlés dans toute la maison)

Une grande chambre lambrisée environ 30 m2(extension salle de bain commencée mur et toit.

une petite chambre lambrisée (environ 20 m2) (construction d‘une seconde possible.)

Une vaste veranda vitrée (35 m2 )peut accueillir les plantes frileuses et les petits déjeuner et dîner de printemps et d‘été, ou servir d‘atelier de peintre.

Cave voûtée

A l‘exterieur une terasse à l‘arrière permet d‘admirer le coucher du soleil, une autre devant permet de manger à l‘ombre d‘un auvent.

Garage, Des bois de chênes, charmes (recolte de champignons assurées) un près donnant sur les box

Prix sans frais de notaire : 190.000 euros

Un terrain constructible d‘environ un demi ha peut-être acheté conjointement pour 50.000 euros.

L‘ensemble maison 4,5 ha et terrain constructible 230.000 euro.

mail sadiamahroug@mannich.de <> fon +49(0)7636791518

mail sadiamahroug@mannich.de

fon +49(0)7636791518